Location Bâtiment d’Activité avec bureaux, quai, parking, accès semi, proche Aubagne 13400

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier d'Entreprise, vous propose la location de ce bâtiment d'activité ou entrepôt avec bureaux de 3500m² situé en zone d’activité à proximité d’Aubagne 13400.
Ses atouts : Excellent état, bureaux lumineux, grande hauteur sous plafond de 8m, quai de déchargement, accès PL, grand parking privé, proche autoroute A50.

Accessibilité : A50 (direction Toulon/Marseille), parking.

Descriptif : Ce bâtiment en excellent état totalise au sol 3500m² + 1000m² de mezzanine soit 4 500m² développés.
- Partie activité stockage au sol : 3000m²,
- Partie stockage en mezzanine : 1000m², alimenté par plusieurs monte-charges,
- Partie bureaux, locaux sociaux, espace de pause, terrasse, sanitaires, accueil… au niveau haut : 450m² climatisé, câblage informatique, baie de brassage, cloisons vitrées…
- Sanitaires et vestiaires dans les parties ateliers,
- Terrain paysagé, clos, sécurisé par 2 portails électriques + caméras,
- Une entrée + une sortie selon un seul sens de circulation autour du bâtiment,
- Parking clientèle et personnel + places tout autour du bâtiment : 40 à 50 places,
- Hauteurs : sous plafond (8m), sous poutre (6,5m), Point bas (5,2m),
- Puissance électrique transfo. 1000kVA + réseau pneumatique,
- Structure métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton lissée, éclairage naturel et artificiel,
- 2 portes sectionnelles de plain-pied + 1 quai,
- Accès PL.

Pour tout complément d’informations, Jean-Rémy AUTRAN (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr