Location Bâtiment d’Activité avec bureaux, quai, parking, accès semi, proche Aubagne 13400

Entrepôts & Locaux d'activité - Aubagne
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier d'Entreprise, vous propose la location de ce bâtiment d'activité ou entrepôt avec bureaux de 3500m² situé en zone d’activité à proximité d’Aubagne 13400.
Ses atouts : Excellent état, bureaux lumineux, grande hauteur sous plafond de 8m, quai de déchargement, accès PL, grand parking privé, proche autoroute A50.

Accessibilité : A50 (direction Toulon/Marseille), parking.

Descriptif : Ce bâtiment en excellent état totalise au sol 3500m² + 1000m² de mezzanine soit 4 500m² développés.
- Partie activité stockage au sol : 3000m²,
- Partie stockage en mezzanine : 1000m², alimenté par plusieurs monte-charges,
- Partie bureaux, locaux sociaux, espace de pause, terrasse, sanitaires, accueil… au niveau haut : 450m² climatisé, câblage informatique, baie de brassage, cloisons vitrées…
- Sanitaires et vestiaires dans les parties ateliers,
- Terrain paysagé, clos, sécurisé par 2 portails électriques + caméras,
- Une entrée + une sortie selon un seul sens de circulation autour du bâtiment,
- Parking clientèle et personnel + places tout autour du bâtiment : 40 à 50 places,
- Hauteurs : sous plafond (8m), sous poutre (6,5m), Point bas (5,2m),
- Puissance électrique transfo. 1000kVA + réseau pneumatique,
- Structure métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton lissée, éclairage naturel et artificiel,
- 2 portes sectionnelles de plain-pied + 1 quai,
- Accès PL.

Pour tout complément d’informations, Jean-Rémy AUTRAN (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.
27 710 € /mois
N° de Mandat
1848-Loc
Loyer mensuel hors charges
27710 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
3500 m²
Hauteur sous plafond
8 m
Ville
Aubagne
Honoraires BCH IMMO
47250 € HT
Transport
sortie autoroute
Taxe foncière
20074 €
Type de bail
3/6/9 ans
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