Vente Murs local commercial ou professionnel Marseille 13005 - large vitrine, idéal activités libérales ou médicales

Vous êtes à la recherche de murs d'un local commercial ou professionnel à acheter secteur Saint-Pierre à Marseille 13005 ?

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la vente de ces murs commerciaux ou professionnels situés secteur Saint-Pierre proche de l'hôpital de la Timone à Marseille 13005. Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine, l'emplacement est idéal pour toutes activités libérales ou médicales.

L'environnement :
Ce local est situé en pied d'immeuble d'habitation, dans le secteur de St Pierre entre centre hospitalier de la Timone et de l'église St Pierre. Il est également proche du Bd Sakakini et des grands axes routiers.
Accessibilité : à 5mn à pied des arrêts de Tramway "Sainte-thérèse" ou "Saint Pierre" (ligne 1) et de l'arrêt du métro "la timone" (ligne 1), à 5mn à pied de la Gare SNCF de la Blancarde et 2mn d'un arrêt de bus."

Descriptif :
Ce local commercial composé de 3 pièces totales 54m2, en rdc fait partie d'une copropriété très bien entretenue.
- Pièce principale de 40m2,
- 2ème pièce de 13m2,
- Ces 2 pièces peuvent facilement être réunies pour former une grande pièce de 53m2,
- Sanitaires avec point d'eau,
- 2 vitrines sur 5m de large lui assurant une belle visibilité,
- 2ème entrée par la cage d'escalier de la copropriété,
- Cave (box) en sous-sol d'environ 16m2 (saine et en bon état).

Conditions de vente :
- Prix des murs : 50 000€,
- Honoraires BCH IMMO (charge acquéreur) : 5 000€ HT soit 6 000€ TTC,
- Copropriété de 33 copropriétaires,
- Charges de copropriété annuelles : 968€.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente de murs commerciaux ou professionnels à Marseille :
Situé dans le quartier de Saint Pierre, ce local peut accueillir toute activité commerciale mais conviendrait plutôt à des activités libérales et médicales. De plus il est facilement aménageable et en bon état.