Vente Murs commerciaux d’angle, exceptionnelle visibilité, 35m de façade, secteur Baille-Castellane Marseille 13005


Rare à la vente !

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier Commercial et d’entreprise à Marseille, vous propose la vente de ce local commercial d’angle situé secteur Baille-Castellane à Marseille 13005, reliant le quartier de la Timone à la Place Castellane. Il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire façade en angle de 35m environ.
Importante densité de population offrant des atouts complémentaires à ce local.

Accessibilité très aisée : Bus, Métro "Castellane", Tramway, accès autoroute.
A 5 minutes à pied de la Place Castellane, des bus, métro, tramway, marché, bars, restaurants, cinéma …
A 10 minutes à pied de La Timone et de La Conception, à proximité également de l’entrée de l’autoroute Est, du Tunnel Prado Carénage et de la L2.

Descriptif :
-Un local commercial d’angle d’une superficie totale de 618m² environ, comprenant :

Partie en rez-de-chaussée :
• un espace accueil-bureau sur vitrine de 90m² environ,
• atelier, locaux techniques et stockage de 427m² environ,

Partie en étage :
• Ensemble de bureaux, locaux sociaux et sanitaires de 101m² environ,
Largeur façade totale en angle : 35m environ offrant une excellente visibilité,

-Hauteurs sous-plafond : de 2.87m à 4.47m,
-Local sécurisé par rideaux métalliques électriques,
-6 places de stationnement privatives.

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.


N° de Mandat
1912
Prix de vente
908800 €
Regime fiscal
Sans TVA
Surface totale
618 m²
Largeur facade
35 m
Hauteur sous plafond
4.47 m
Ville
Marseille 5ème
Secteur
Baille-Castellane
Transport
bus, rocade, sortie autoroute
Taxe foncière
5964 €
Statut de copropriété
Oui
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