Vente local en bordure de route, exceptionnelle visibilité, la Valentine Marseille 13011

Murs commerciaux - Marseille 11ème
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L’agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise à Marseille, vous propose la vente de ce local commercial idéalement situé au cœur d’un quartier très prisé du 11ème arrondissement de Marseille 13011 Il est idéalement situé sur un axe majeur extrêmement passant ; et bénéficie de 2 places de stationnement privatives. De plus, il est situé sur un axe principal à très fort passage voitures, et à proximité immédiate des axes autoroutiers


Accessibilité : Autoroute A50, (direction Aubagne, La ciotat, Marseille) L2, Bus

Descriptif :
Ce local commercial, se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété (12 logements) sur un axe à très fort passage voitures et totalise une surface de 174-m² :
- L’espace principal totalise 122m² (sans pilier) et donc très facilement aménageable,
- Espace bureau ou stockage de 30m²
- Espace repos et sanitaires d’environ 15m²,
- Accès livraison/dépose minute à proximité du local,
- Local livré brut, fluides en attentes,
- Vitrines, compteur électrique posées,
- Excellente visibilité sur un axe très passant,
- Hauteur sous plafond : 2,60m,
- 2 places de stationnement incluse
- Disponibilité : 2ème Trimestre 2023,
- Pas de restauration possible,
- Prix de vente HT : 374 100€
- TVA à 20%

Autres surfaces disponibles à l’achat : 205m²

Pour tout complément d’information, BOERO Valérie (06 19 50 15 29) vous renseignera au mieux.

374 100 €
N° de Mandat
1827-174
Prix de vente
374100 €
Surface totale
174 m²
Hauteur sous plafond
2.6 m
Ville
Marseille 11ème
Transport
périphérique, sortie autoroute
Statut de copropriété
Oui
Nombre de lots
30
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