Vente local lumineux, traversant de 232m², large vitrine de 13m, Aix-en-Provence 13100

Murs commerciaux - Aix-en-Provence
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: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier d'Entreprise et Commercial à Aix-en-Provence, vous propose la vente de ce local situé en rdc d’un nouveau lieu de vie au cœur de la Ville d’Aix-en-Provence.
Ce local lumineux et traversant avec très large vitrine de 13m est inclus dans un ensemble immobilier comprenant près de 600 logements, commerces et professions médicales, à moins de 10mn à pied de la place de la Rotonde.
Commerces et activités déjà installées : Carrefour Proximité, nombreuses professions médicales (dentistes…) architecte, vétérinaire, une résidence étudiante
Et cours de construction : Une maison médicalisée pour personnes âgées.

Rentabilité estimée (hors frais) dans le cadre d’un investissement :
- Revenus locatifs estimés annuels : De 60 000€ à 70 000€,
- Rentabilité estimée : Entre 7,6% et 8,8%.

Descriptif :
- Surface utile en rdc : 232m²,
- Large vitrine de 13m, offrant une belle visibilité,
- Lumineux grâce à sa vitrine sur rue et ses fenêtres côté jardin sur l’arrière,
- Local à destination de service,
- Facilement aménageable, livrés brut, vitrines posées, et fluides en attente,
- Disponible à compter du 1er Trimestre 2023,
- Frais de notaire réduit,
- Prix promoteur.

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce local !!!

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

Ce local à vendre, ne correspondent pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente de locaux à Aix-en-Provence 13400 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres murs à acheter, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.
791 896 €
honoraires charge vendeur
N° de Mandat
1780
Prix de vente
791896 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
232 m²
Surface en rdc
232 m²
Largeur vitrine
13 m
Ville
Aix-en-Provence
Transport
bus, périphérique, rocade, sortie autoroute
Accès handicapé
Oui
Statut de copropriété
Oui
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