Vente Immeuble d'habitation avec locataires en place - St Just Marseille 13013


Vous souhaitez réaliser un investissement dans un immeuble d'habitation avec locataires en place, à Marseille 13013 ?

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose d'investir dans un immeuble d'habitation avec locataires en place, situé secteur St Just à Marseille 13013.

L'environnement :
Cet immeuble est situé dans le quartier calme de St Just à Marseille 13013, à proximité du Conseil Départemental.
Accessibilité : Métro "St Just", Boulevard Sakakini, Voie rapide, Bus.

Descriptif :
Cet immeuble construit sur une parcelle de 561m² est surmonté de 2 étages. Il totalise une surface de 231m², comprenant 6 logements :
- 2 logements au rdc : dont un vacant
- 2 logements au 1er étage : un T1 et un T3 - loués
- 2 logements au 2ème étage : un T1 bis et un T3 - loués
- Locataires installés depuis de nombreuses années,
- Loyers à jour,
- Parking privatif pouvant accueillir 8 voitures pour les résidents,
- 1 box fermé pour les motos,
- 1 agréable jardin et terrasse.

Conditions de vente :
- Prix de vente : 642 000€ (Honoraires BCH IMMO inclus),
- Taxe foncière : 3 075€,
- Revenus locatifs annuel pour les 6 logements : 39 428€,
- Rentabilité pour 6 logements loués dans les conditions de vente actuelle : 6,14%,
- DPE : Vierge,
- Pas de copropriété.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en investissement et vente d'immeuble libre ou avec locataires en place à Marseille et ses environs :
Cet immeuble avec parking privé et jardin, loué depuis de nombreuses années, vous offrira un revenu locatif immédiat. Sa situation géographique (proche des axes autoroutiers et des transports en communs, en font un atout majeur. Les appartements ne restent jamais libres longtemps !! Bonne opportunité d'investissement.
642 000 €
honoraires charge vendeur
N° de Mandat
1477
Prix de vente
642000 €
Surface totale
230.8 m²
Secteur
St Just
Ville
Marseille 13ème
Surface terrain
561 m²
Transport
bus, métro, périphérique
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