Vente Immeuble d'habitation avec locataires, parkings privatif, St Just Marseille 13013

Vous souhaitez réaliser un investissement dans un immeuble d'habitation avec locataires en place, à Marseille 13013 ?

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose d'investir dans cet immeuble indépendant situé dans le quartier de Saint Just à Marseille 13013. Il est édifié sur un terrain de 561m² avec parking privatif et jardin et comprend 6 logements occupés par des locataires stables en place depuis de nombreuses années.

L'environnement :
Cet immeuble est situé dans le quartier calme de St Just à Marseille 13013, à proximité du Conseil Départemental.
Accessibilité : Métro "St Just", Boulevard Sakakini, Voie rapide, Bus.

Descriptif :
Cet immeuble construit sur une parcelle de 561m² est surmonté de 2 étages. Il totalise une surface de 231m², comprenant 6 logements :
- 2 logements au rdc : un T2 et un T3 - loués,
- 2 logements au 1er étage : un T1 et un T3 - loués,
- 2 logements au 2ème étage : un T1/T2 et un T3 - loués,
- Locataires installés depuis de nombreuses années,
- Loyers à jour,
- Parking privatif pouvant accueillir 8 voitures pour les résidents,
- 1 box fermé pour les motos,
- Jardin et terrasse pour les locataire en rdc.

Conditions de vente :
- Prix de vente : 642 000€ (Honoraires BCH IMMO inclus),
- Taxe foncière : NOUS CONSULTER,
- Revenus locatifs annuel pour les 6 logements : 39 428€,
- Rentabilité pour 6 logements loués dans les conditions de vente actuelle : 6,14%,
- DPE : Vierge,
- Pas de copropriété.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en investissement et vente d'immeuble libre ou avec locataires en place à Marseille et ses environs :
Cet immeuble avec parking privé et jardin, loué depuis de nombreuses années, vous offrira un revenu locatif immédiat. Sa situation géographique (proche des axes autoroutiers et des transports en communs, en font un atout majeur. Les appartements ne restent jamais libres longtemps !! Bonne opportunité d'investissement.