Vente Immeuble (6 Lots) semi-occupé, Quartier du Panier à Marseille 13002

Immeuble avec locataire - Marseille 2ème
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial et immobilier d’investissement à Marseille, vous propose la vente de cet immeuble semi occupé situé dans le quartier pittoresque du Panier à Marseille 13002, au pied des institutions connues et reconnues comme le Restaurant « Chez ETIENNE », véritable figure du quartier et bien d’autres.
Immeuble disposant d’un fort potentiel locatif de part son emplacement avec une fort attrait touristique et tout le folklore présent dans le quartier du Panier avec ses boutiques d’artisanat, et ses petits bistrots, à deux pas seulement du Vieux-Port, du Mucem, et de la Cathédrale de la Major.

Accessibilité très aisée : Tram, Métro, Bus, Taxis stations, et parking.

Descriptif :
Cet immeuble semi-occupé totalise une superficie utile de 252m² (hors parties communes) se composant :
Niveau 1 :
Lot 1 : appartement T2 de 36m² avec sa terrasse (rénové) loué ;
Lot 2 : appartement T2 de 48m² (rénové) loué ;
Lot 3 : appartement T2BIS de 34m² (rénové) loué ;
Niveau :
Lot 4 : appartement T2 de 36m² (en moyen état) loué ;
Lot 5 : appartement T2 de 39m² (à rénover) libre ;
Lot 6 : appartement T3 de 59m² (rénové) loué ;

4 Appartements sur les 6 ont été rénovés avec de belles prestations ;
1 Appartement à refaire ;
1 Appartement à rafraîchir ;

Fort potentiel locatif : rentabilité à 7%.

Que vous soyez investisseur aguerris ou pour un investisseur « en bon père de famille » : une visite s’impose !

Pour tout complément d’informations, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.
651 000 €
N° de Mandat
3000
Prix de vente
651000 €
Regime fiscal
Sans TVA
Surface totale
252 m²
Ville
Marseille 2ème
Transport
bateau, bus, métro, taxi, train, tramway
Statut de copropriété
Oui
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