Vente Fond de Commerce Restauration rapide sur place et à emporter, extraction de fumée, terrasse - Castellane Marseille 13006

Vous êtes à la recherche d'une petite restauration sur place et à emporter à acheter à Marseille 13006 secteur Castellane ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la vente de ce fonds de commerce de petite restauration sur place et à emporter en parfait état, avec terrasse privative, extraction de fumée, situé sur un emplacement à forte visibilité secteur Castellane, Marseille 13006.

L'environnement :
Ce restaurant se situe sur la rue de Rome, à quelques mètres du rond point de Castellane, dans un environnement très commerçant, notamment avec une large offre de restauration existante aux alentours. Très fort passage piéton.
Accessibilité : Métro, tramway, bus et parking à proximité immédiate.

Descriptif :
Restaurant en très bon état d'une surface totale d'environ 132m² (74m² en rdc + 58m² en étage) est composé de :
- En rdc : 55m² de salle et espace service aux clients (extraction de fumées),(16 places assises),
- En rdc : Espace cuisine et préparation de 11m² + chambre froide,
- En rdc : Sanitaires et point d'eau,
- 1er étage : Salle de restaurant de 35m² (28 places assises),
- 1er étage : Bureau d'environ de 14m² + réserve de 9m²,
- 1er étage : Terrasse privative d'environ 12m² (12 places assises),
- 8 mètres de linéaire vitrine assurant une forte visibilité,
- Climatisation, rideau électrique, sortie de secours au 1er étage.

Conditions de vente :
- Prix de vente du fonds de commerce : 190 000€ (Honoraires BCH IMMO inclus),
- Loyer mensuel (HC) (Pas de TVA) : 2 000€ soit 24 000€ annuel,
- Provision Taxe foncière : Nous consulter,
- Bail commercial 3/6/9 ans du 15 mai 2014,
- Pas de personnel à reprendre.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente de fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter à Marseille :
Ce restaurant avec extraction de fumées, situé à proximité immédiate du rond-point de Castellane, dans un environnement dynamique, et animé vous permettra de bénéficie d'une clientèle très variée : Bureau, étudiante, shopping, touristique. Fort potentiel de développement pour tout type de restauration.