Vente Fond de Commerce Restauration rapide sur place et à emporter, extracteur de fummée, terrasse - Castellane Marseille 13006


Vous êtes à la recherche d'un fonds de commerce de petite restauration sur place et à emporter à acheter à Marseille 13006 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la vente de ce fonds de commerce de petite restauration sur place et à emporter en parfait état, avec terrasse privative, extracteur de fumée situé sur un emplacement à forte visibilité secteur Castellane, Marseille 13006.

L'environnement :
Ce restaurant se situe dans un environnement très commerçant notamment avec une large offre de restauration existante aux alentours. Très fort passage piéton.
Accessibilité : Métro, tram, bus et parking à proximité immédiate.

Descriptif :
Restaurant en très bon état d'une surface totale d'environ 132m² (74m² en rdc + 58m² en étage) composé :
- En rdc : 55m² de salle (16 places assises) et espace service aux clients (extracteur de fumée),
- En rdc : Espace cuisine et préparation de 11m² + chambre froide,
- En rdc : Sanitaires et point d'eau,
- 1er étage : Salle de de 35m² (16 places assises),
- 1er étage : Bureau d'environ 13m²,
- Au 1er étage : Terrasse d'environ 12m² (12 places assises),
- 8 mètres de linéaire vitrine assurant une forte visibilité,
- Climatisation, rideau électrique, sortie de secours au 1er étage.

Conditions de vente :
- Prix de vente du fonds de commerce : 235 640€ (Honoraires BCH IMMO inclus),
- Loyer mensuel (HC) : 2 000€ soit 24 000€/an,
- Provision Taxe foncière : 1 068€ annuel,
- Bail commercial 3/6/9 ans du 15 mai 2014,
- Pas de personnel à reprendre.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente de fonds de commerce de restauration à Marseille :
Ce restaurant avec extracteur de fumées, situé à proximité immédiate du rond-point de Castellane, dans un environnement dynamique, et animé vous permettra de bénéficie d'une clientèle très variée : Bureau, étudiante, shopping.
235 640 €
N° de Mandat
1413
Prix de vente
235640 €
Loyer mensuel hors charges
2000 €
Regime fiscal
Sans TVA
Surface totale
124 m²
Surface en rdc
70 m²
Autres surfaces :
1er étage
54 m
Ville
Marseille 6ème
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