Vente Restaurant avec grande terrasse au cœur de Marseille 13006

Fonds de commerce - Marseille 6ème
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: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en vente de fonds de commerce à Marseille, vous propose la vente de ce restaurant idéalement situé à Marseille 13006.
Lieu spacieux à la décoration actuelle et soignée, sa grande terrasse chaleureuse (200m²) et végétalisée, sa visibilité en angle sur une artère principale, sa situation au cœur de Marseille avec la présence d’un pôle administratif mais aussi d’une zone résidentielle, et sa proximité des grands axes routiers lui confèrent des atouts majeurs.
Emplacement stratégique près du secteur prisé Castellane.
Idéal enseigne de restauration ou indépendants recherchant un emplacement stratégique et un outil de travail avec une belle surface exploitable !

Accessibilité très aisée : Bus, métro, taxi et parking.

Descriptif :
Ce restaurant en très bon état totalise une surface d’environ 350m² :
- 1 salle bistrot face au comptoir,
- 1 coin salon cosy,
- 1 grande salle de restauration avec vue sur la terrasse,
- 1 mezzanine avec cuisine ouverte sur la salle,
- Capacité à l’intérieur : 100 places,
- Terrasse de 200m²,
- Linéaire façade de 20m environ en angle, offrant une forte visibilité,
- Cuisine de professionnels bénéficiant 2 systèmes d’extraction de fumée,
- Equipements complets et matériel en très bon état,
- Bel agencement et décoration très soignée,
- Belle surface exploitable et grand linéaire vitré apportant une luminosité très agréable.

Alors, prenons rendez-vous, pour vous faire découvrir cet emplacement avec charme !!!

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Ce restaurant ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente de fonds de commerce de restaurant à Marseille 13006 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres emplacements, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche de restaurant.
456 240 €
N° de Mandat
1691
Prix de vente
456240 €
Loyer mensuel hors charges
3772 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
350 m²
Largeur vitrine
20 m
Hauteur sous plafond
3.2 m
Ville
Marseille 6ème
Transport
bus, taxi
Total des charges
310 €/mois
Dépôt de garantie
7543 €
Type de bail
3/6/9 ans
Surface terrasses
200 m²
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