BCH IMMO

Jean-Rémy AUTRAN - Directeur associé

06 62 17 99 01 - autran.jr@bchimmobilier.fr

BCH IMMO - 12 Bd de la Fédération 13004

Vente Restaurant avec terrasse privative, la Joliette Marseille 13002

Fonds de commerce - Marseille 2ème

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en Immobilier Professionnel, d'Entreprise et Commercial à Marseille, vous propose la vente de ce fonds de commerce de restaurant avec extraction idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de la Joliette à Marseille 13002. Très lumineux et jouissant d'une grande terrasse privative, il ravira notamment une clientèle de bureaux le midi d'autant qu'il est a proximité immédiate des Docks (bureaux et commerces), de nombreux hôtels, de la salle de spectacle le "Silo" (salle de spectacle de 2050 places) et du cinéma "Europacorp" du réseau Pathé-Gaumont qui comprend 14 salles pour 2 080 places.
Potentiel de développement pour le soir.

Descriptif :
Ce restaurant très lumineux et très bien entretenu, d'une surface d'environ 357m² se compose de :
- 2 grandes salles totalisant environ 240m² (117 couverts),
- 1 cuisine avec extraction de fumées d'environ 40m² (matériel en crédit-bail),
- 2 sanitaires H/F (dont un PMR),
- Un espace bar et détente,
- Vestiaire, sanitaires et douche personnel H/F en mezzanine d'environ 17m²,
- Grande terrasse privative pouvant accueillir plus de 80 couverts,
- Matériel d'exploitation en bon état,
- 5 salariés à reprendre.

Accessibilité :
Métro, arrêt tramway et parking à proximité immédiate.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente de fonds de commerce de restauration à la Joliette Marseille 13002 :
Ce restaurant vous offrira une rare opportunité de développer votre activité dans le quartier d'affaire très prisée de la Joliette profitant ainsi d'une large clientèle de bureaux. Ouvert actuellement seulement le midi, vous pourrez potentiellement augmenter votre CA en exploitant également le soir.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux
222 200 €
N° de Mandat
1482
Prix de vente
222200 €
Loyer mensuel hors charges
6000 €
Surface totale
357 m²
Surface en rdc
340 m²
Largeur vitrine
59 m
Hauteur sous plafond
3.3 m
Secteur
La Joliette
Ville
Marseille 2ème
Transport
bus, métro, sortie autoroute, train, tramway
Total des charges
285 €
Dépôt de garantie
18000 €
Type de bail
9 ans
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