Ventre restauration rapide avec extracteur de fumée et terrasse en zone touristique à Marseille 13001


Vous êtes à la recherche d'un fonds de commerce de petite restauration sur place et à emporter à acheter à Marseille 13001 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la vente de ce fonds de commerce de petite restauration sur place et à emporter équipée d'un extracteur de fumée. Ce restaurant avec terrasse est situé en hyper centre-ville, secteur Vieux-Port à Marseille 13001.

L'environnement :
Ce restaurant se situe en zone touristique dans une rue semi piétonne très commerçante, entre la rue Paradis et la rue St Ferréol. Nombreuses offres de restauration aux alentours. Clientèle de bureaux, étudiantes, shopping, touristique.
Accessibilité : Métro, bus et parking à proximité immédiate.

Descriptif :
Ce restaurant ouvert du lundi au samedi totalise une surface de 83m² dont 50m² en rdc :
- Accueil clients + salle + sanitaires : Environ 39m²,
- Espace cuisson et préparation (équipée d’un extracteur de fumée) : Environ 11m²,
- Réserves (avec point d’eau) en sous-sol : Environ 33m²,
- Terrasse : Environ 30 couverts,
- Climatisation, rideau électrique.

Conditions de vente du fonds de commerce :
- Prix de vente : 199 440€ (Honoraires BCH IMMO inclus),
- Loyer mensuel (HC) : 2 000 € soit 24 000€ annuel,
- Provision sur charges mensuelles : 195€,
- Droit de terrasse annuel : 590€.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente de fonds de commerce de restauration à Marseille :
Situé dans un environnement commerçant et de restauration divers, cet établissement bénéficie d'une clientèle très variée : Bureau, étudiante, shopping et touristique. Fort potentiel de développement.
199 400 €
N° de Mandat
1415
Prix de vente
199400 €
Loyer mensuel hors charges
2000 €
Regime fiscal
Sans TVA
Surface totale
83 m²
Surface en rdc
50 m²
Autres surfaces :
Sous sol
33 m
Secteur
Vieux Port
Ville
Marseille 1er
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