Ventre restauration rapide avec extraction et terrasse en zone touristique à Marseille 13001


Vous êtes à la recherche d'un fonds de commerce de petite restauration sur place et à emporter à acheter à Marseille 13001 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la vente de ce fonds de commerce de petite restauration sur place et à emporter avec terrasse situé en hyper centre-ville de Marseille 13001.

L'environnement :
Ce restaurant se situe en zone touristique dans une rue semi piétonne très commerçante, entre la rue Paradis et la rue St Ferréol. Nombreuses offres de restauration aux alentours. Clientèle de bureaux, étudiantes, shopping, touristique.
Accessibilité : Métro, bus et parking à proximité immédiate.

Descriptif :
Ce restaurant de 50 couverts environ totalise une surface de 83m² dont 50m² en rdc :
- Accueil clients + salle (20 couverts) : Environ 39m²,
- Espace cuisson et préparation (équipée d’une extraction des fumées) : Environ 11m²,
- Sanitaires,
- Réserves (avec point d’eau) en sous-sol : Environ 33m²,
- Terrasse : Environ 30 couverts,
- Climatisation, rideau électrique.

Conditions de vente du fonds de commerce :
- Prix de vente : 189 320€ (Honoraires BCH IMMO inclus),
- Loyer mensuel (HC) (pas soumis à TVA) : 2 000 € soit 24 000€ annuel,
- Provision sur charges mensuelles : Nous consulter,
- Droit de terrasse annuel : 590€.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente de fonds de commerce de restauration à Marseille :
Situé au coeur du centre-ville entre la rue St Ferréol et la rue Paradis, dans un environnement très commerçant et de restaurations diverses, cette restauration rapide vous permettra de toucher une clientèle très variée de bureau, étudiante, shopping et touristique. Fort potentiel de développement.
189 320 €
N° de Mandat
1531
Prix de vente
189320 €
Loyer mensuel hors charges
2000 €
Regime fiscal
Sans TVA
Surface totale
83 m²
Surface en rdc
50 m²
Autres surfaces :
Sous sol
33 m
Secteur
Vieux Port
Ville
Marseille 1er
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