Vente Salon d'esthétique en excellent état Marseille 13011 - La Valentine

Vous êtes à la recherche d'un salon d'esthétique à reprendre à Marseille 13011 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la vente de ce fonds de commerce d'esthétique en excellent état, situé à la Valentine Marseille 13011. Sa large vitrine sur un axe très fort passage voiture, lui assure une très belle visibilité.

L'environnement :
Ce local commercial se situe dans un environnement très commerçant de toute nature : Coiffeur, La Poste, bar/Tabac, Boulangerie, Épicerie, restaurants à thème et traditionnel, fleuriste, établissements bancaires... Fort passage voitures.
Accessibilité : bus et parking public à proximité immédiate.

Descriptif :
Le local est en très bon état. Sa surface totale est d'environ 55m² en rdc :
- 1 salle d'attente avec coin onglerie d'environ 18m²,
- 4 salles de soin d'environ de 5m² chacune,
- 1 salle d'UV d'environ 6m²,
- 1 coin bureau d'environ 5m²,
- 1 coin cuisine et sanitaires,
- Matériel d'exploitation en bon état,
- Climatisation réversible, rideau métallique électrique,
- 8m de linéaire façade assurant une excellente visibilité.

Conditions de vente :
- Prix de vente du fonds de commerce : 84 000€ (Honoraires BCH IMMO inclus),
- Loyer mensuel (HC-HT) : 689€ soit 8 257€ annuel,
- Provisions sur charges mensuelles : 70€,
- Dépôt de garantie : 2 058€,
- 2 salariés en CDI à reprendre + 1 contrat d'apprentissage.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente de fonds de commerce d'esthétique et onglerie à Marseille :
Ce salon est très bien entretenu. De plus sa localisation au coeur de la Valentine sur un axe à fort passage assura à son exploitant une belle visibilité pour capter de nouvelles clientes.