Vente fonds de commerce de restauration rapide de 74m2 avec terrasse, en galerie marchande la Valentine Marseille 13011


Vous êtes à la recherche d'un fonds de commerce de restauration rapide à acheter en galerie marchande à la Valentine à Marseille 13011 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la vente de ce fonds de commerce de restauration rapide avec terrasse situé en galerie marchande à Marseille la Valentine 13011.

L'environnement :
Cette restauration rapide se situe au cœur d'une galerie marchande en zone commerciale de la Valentine, regroupant de nombreuses boutiques de grandes enseignes dans tous domaines d'activité (pharmacie, parfumerie, coiffeur, prêt à porter, décoration, autre restauration et bien d'autres, génératrices d'un important flux de clientèle.
Accessibilité : Grand Parking gratuit et surveillé.

Descriptif :
Ce restaurant en très bon état totalise une surface d'environ 74m² dont 42m² en rdc. Il comprend :
- Large linéaire de plus de 7m assurant une belle visibilité,
- Un espace comptoir avec point d'eau pour servir les clients,
- Un espace cuisine et préparation avec passe plat et point d'eau,
- Une salle d'environ 8 places assises,
- Une terrasse de 22 places assises,
- Mezzanine d'une surface de 32m² comprenant :
- Chambres froides positives et négatives de 5m3 et 10m3,
- 2 réserves + sanitaires personnel avec point d'eau.

Conditions de vente :
Prix du fonds de commerce : 211 240€ (Honoraires BCH IMMO inclus),
Loyer annuel (HC-HT) : 44 500€,
Provisions sur charges : Nous consulter.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente de fonds de commerce de restauration en centre-ville et zone commerciale à Marseille et ses environs :
Rare opportunité de vous installer au coeur dans une galerie marchande réputée et très fréquentées toute l'année. Cet établissement de restauration rapide bénéficie en effet de la forte attractivité du centre commercial assurant ainsi à son repreneur un énorme potentiel de développement grâce à clientèle fidèle et régulière.
221 240 €
honoraires charge vendeur
N° de Mandat
1522
Prix de vente
221240 €
Loyer mensuel hors charges
3708 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
74 m²
Surface en rdc
42 m²
Autres surfaces :
1er étage
32 m
Ville
Marseille 11ème
Transport
bus, sortie autoroute
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