Vente Immeuble de bureaux lumineux en excellent état - La Canebière - Marseille 13001


Vous êtes à la recherche de grandes surfaces de bureaux à acheter à Marseille 13001, proche du Vieux-Port ?

L’agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d’entreprise et commercial à Marseille, vous propose la vente de ces plateaux de bureaux lumineux, en excellent état situés au cœur du centre-ville, sur la très renommée Canebière à Marseille 13001.

L’environnement :
Cet immeuble de bureaux de style Haussmannien, surmonté de 5 étages, se situe au cœur du centre-ville de Marseille 13001, sur la Canebière regroupant de nombreux commerces en pied d'immeuble ainsi que des bureaux et habitation en étage. Il est idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Accessibilité : Métro « Vieux-Port », Tramway T2 et T3, Bus, accès autoroutes Nord, parking.

Descriptif :
Cet immeuble de 5 étages, totalise une surface d'environ 1 072m². Il se compose comme suit :
- Entresol : Bureaux d'environ 174m²,
- 1er étage : 1 plateau de bureaux d'environ 174m²,
- 2ème étage : 1 plateau de bureaux d'environ 174m²
- 3ème étage : 1 plateau de bureaux d'environ 148m²,
- 4ème étage : 1 plateau de bureaux d'environ 174m²,
- 5ème étage : 3 bureaux allant de 25m² à 67m²,
- Caves en sous-sol,
- Climatisation réversible dans l’ensemble des bureaux, baie de brassage, double vitrage....
- Belle hauteur sous plafond,
- Pratiquement chaque bureau bénéficie de fenêtre apportant de la lumière naturelle,
- Ascenseur PMR : du 1er étage au dernier étage,
- Possibilité de rendre l'immeuble accessible aux PMR (accès à l'ascenseur dès le rdc),

Conditions de vente :
- Prix de vente : 2 674 800€ (Honoraires BCH IMMO inclus charge vendeur),
- Provisions sur charges annuelles de copropriété : 31 000€,
- Taxe foncière 2017 : 9 174€,
- Immeuble en copropriété : 13 lots,
- DPE : Vierge.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente de bureaux ou murs professionnels à Marseille :
RARE A LA VENTE !! En effet, non seulement ces bureaux bénéficient d'une situation géographique exceptionnelle (proche du Vieux-Port) sur la Canebière, offrant de très bonnes conditions de travail à vos collaborateurs, mais en plus leur très bon état général vous permettra une installation immédiate dans les meilleurs conditions.
2 674 800 €
honoraires charge vendeur
N° de Mandat
1471
Prix de vente
2674800 €
Surface totale
1072 m²
Ville
Marseille 1er
Ascenseur
Oui
Transport
bus, métro, tramway
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