Vente bureau lumineux en rdc, exceptionnelle visibilité, la Valentine Marseille 13011


L’agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise à Marseille, vous propose la vente de ce bureau situé dans le secteur de la Valentine St Menet à Marseille 13011 sur un axe à très fort passage voitures, vous offrant ainsi une exceptionnelle visibilité. Il est vendu avec 2 places de stationnement privatives. De plus, il est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers ce qui le rends très facilement accessible.

Accessibilité : Autoroute A50, L2, Bus

Descriptif :
Ce bureau lumineux, se situe en rdc d’un immeuble en copropriété (12 logements).
- Surface totale 107m²,
- Open-space de 95m² (sans pilier) très facilement aménageable,
- Espace repos et sanitaires d’environ 12m²,
- 3 grandes vitrines de 3,5m soit plus de 10m apportant une grande luminosité,
- Hauteur sous plafond : 2,60m,
- 1 places de parking privatives incluses dans le prix de vente,
- Livré brut, fluides en attentes, vitrines et compteur électrique posées,
- Disponibilité : 2ème Trimestre 2023,
- Honoraires BCH IMMO (en sus du prix de vente) : 12 425€ HT.

Autres surfaces disponibles à l’achat : 168m² et 201m².

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
N° de Mandat
1827-107
Prix de vente
234350 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
106 m²
Largeur vitrine
10 m
Hauteur sous plafond
2.6 m
Secteur
La Valentine
Ville
Marseille 11ème
Honoraires BCH IMMO
12425 € HT
Statut de copropriété
Oui
Nombre de lots
30
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