Vente bureaux lumineux, PMR, parkings privés, ZI les Paluds Aubagne 13400

L'agence Immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier de bureau à Aubagne, vous propose la vente de ces bureaux situés au cœur de la zone des Paluds à Aubagne 13400 regroupant bureaux, locaux d’activité, commerces. Ce plateau de bureaux est situé au 3ème étage d’un immeuble tertiaire avec ascenseur PMR et accès sécurisé par digicode. Il est divisé en deux parties distinctes, offrant un espace modulable idéal pour une société souhaitant s’installer dans des locaux déjà aménagés ou pour un projet multi-utilisateur.
Ses atouts majeurs sont : Très bon état, lumineux, bien équipés, accessibles aux PMR, accès direct autoroutier, 12 places de stationnement privatifs.

Descriptif : Ce plateau de bureaux en très bon état, totalise une surface de 460m² (divisible en 2) :
- Ascenseur aux normes d’accessibilité PMR,
- espaces de travail avec vue dégagée (environ 20 bureaux),
- Excellente luminosité offrant un confort de travail à vos collaborateurs,
- Sanitaires PMR H/F avec douche,
- Salle de pause/cuisine lumineuse.
- Sortie de secours,
- Belles prestations : climatisation réversible, prises RJ45...
- 12 places de parking privatif (possibilité d’installer des bornes électriques),
- Immeuble en copropriété très bien entretenu,
- Disponibilité immédiate.

Conditions financières :
- Prix de vente Bureaux : 984 274€ HT
- Prix de vente Parking intérieur : 15 000€ HT l’unité,
- Prix de vente Parking extérieur : 10 000€ HT l’unité,
- Honoraires BCH IMMO : 5 % HT +du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur,
- Taxe foncière : 8 378€.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.