Location Local Commercial d’angle neuf, large vitrine Saint-Giniez Marseille 13008

Locaux commerciaux - Marseille 8ème
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier Commercial et d'Entreprise à Marseille, vous propose la location de ce local commercial d’angle idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, en rdc d’une résidence neuve dans le quartier animé de Saint-Giniez. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Ce quartier animé et de plus facilement accessible via les grands axes routiers à proximité immédiate.
Boutiques et supermarchés, écoles, centres de santé et pharmacies, petits restaurants…

Accessibilité très aisée : Bus Lignes 23, 44, 45, métro Ligne 2 Rond-Point du Prado, et accès via tunnel Prado-Sud.

Descriptif :
Ce local commercial d’angle neuf, totalise une surface d’environ 264m² :
- Local livré brut de béton, vitrines posées, et fluides en attente,
- Linéaire vitrine en angle de 22m offrant une excellente visibilité,
- Local facilement aménageable,
- Jardin arboré partagé, agrémenté d’espaces verts orientés plein sud ; une oasis végétale au cœur de la ville, propice à la détente,
- Pas d’activité de restauration,
- - Livraison : 2ème trimestre 2022.

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce bel emplacement !!!

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Ce local commercial ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location et vente de locaux commerciaux et commerces à Marseille 13008 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres locaux commerciaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.
5 720 € /mois
N° de Mandat
1743
Loyer mensuel hors charges
5720 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
264 m²
Largeur vitrine
22 m
Hauteur sous plafond
3.6 m
Secteur
Saint-Giniez
Ville
Marseille 8ème
Honoraires BCH IMMO
10 296 € HT
Transport
bus, métro, taxi
Total des charges
264 €/mois
Dépôt de garantie
17160 €
Type de bail
3/6/9 ans
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