Location avec cession DaB local à forte visibilité Quartier des Antiquaires à 13006 Marseille

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en vente de murs, droits au bail et fonds de commerce à Marseille, vous propose la location avec cession droit au bail de ce local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du prestigieux Quartier des Antiquaires, l'un des secteurs les plus élégants et emblématiques du centre-ville de Marseille.
Possibilité d’acquérir les Murs également !

Accessibilité : Métro, bus, tramway, parking public.

Descriptif : Ce local commercial traversant totalise une surface d’environ 84m² :
- Un espace de vente de 57m² environ ;
- Cuisine et tisanerie de 5m² environ ;
- Point d’eau et sanitaires,
- Cour intérieure privative de 13,50m² apportant une luminosité naturelle
- Linéaire façade de 5,5m offrant une excellente visibilité,
- Sécurisé par rideau métallique électrique,
- Local de stockage en fond de cour : 20m²,
- Belles prestations, décoration très soignée.

Conditions de la cession du DaB :
- Prix de vente du DaB : 112 000€ (HAI),
- Loyer mensuel (HC-HT) : 2 125€,
- Provision mensuelle sur charges : 242€,
- Bail commercial : 3/6/9,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6 375€.

Possibilité d’acquérir les Murs aux prix de 397 440€ (HAI).

Dossier et informations complémentaires sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour tout complément d’informations, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.