Location Local Commercial Rue de Rome secteur Grignan Marseille 13006

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial situé rue de Rome, secteur Grignan à Marseille 13006, axe à très fort passage piétons, à deux pas du métro et du Tramway. Emplacement idéal pour développer une activité nécessitant une forte visibilité et accessibilité.

Accessibilité : Bus, Tramway, métro, parking public.

Descriptif : Ce local commercial, en bon état totalise 224 m² environ comprenant :
• Un espace de vente en rez-de-chaussée de 113m² environ,
- Une mezzanine de 41m² environ comprenant 2 bureaux fermés très lumineux et dégagement palier,
- Grandes caves d’environ de 70m²,
- Sanitaires et point d’eau,
- Accessibilité PMR,
- Linéaire vitrine de 4m assurant une belle visibilité,
- Climatisation réversible, baie de brassage, rideaux électriques métalliques,
- Bien en copropriété : activité de restauration refusée !

Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9,
- Loyer annuel (HC HT) : 32 000€ soit 2 667€ mensuel,
- Dépôt de garantie : 8 000€
- Honoraires d’agence : 4 800€ HT.

Pour tout complément d’informations, Stéphanie MENDES (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Ce local ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de commerces à Marseille 13006 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement des locaux commerciaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.