Location avec DaB Local Commercial Rome Castellane Marseille 13006

Locaux commerciaux - Marseille 6ème
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location avec cession de droit au bail de ce local commercial situé sur la rue de Rome secteur Castellane à Marseille 13006. Il bénéficie d'une une belle visibilité grâce à sa large vitrine avec entrée accessible aux PMR.
Sa proximité avec le rond-point de Castellane lui assure de surcroit un important flux piéton notamment grâce aux nombreux commerces environnant de type opticien, prêt à porter, épicerie fine, banque, alimentation, salle de fitness...De plus sa façade vient d'être refaite à neuf.

Descriptif :
Local commercial en excellent état totalisant 90m² en rdc.
- Surface de vente facilement aménageable : 67m²,
- 4,3m de linéaire vitrine sur large trottoir offrant une grande visibilité,
- Entrée de la boutique accessible aux PMR,
- Réserve avec puits de lumière : 18m²,
- Espace sanitaire : 4m²,
- Entièrement rénovée : Electricité, climatisation réversible, rideau métallique électrique, dalle anti-humidité.

Accessibilité : Métro, bus, tramway à proximité immédiate.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux commerciaux à Marseille 13006 :
En excellent état, ce bel emplacement à un fort visuel, proche de Castellane, dans un environnement très commerçant assurera à son repreneur une installation dans les meilleures conditions.
De plus, la configuration de ce local le rend facilement aménageable.

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.
1 900 € /mois
N° de Mandat
1733
Loyer mensuel hors charges
1900 €
Regime fiscal
Sans TVA
Prix du DaB
46000 € (FAI)
Surface totale
90 m²
Surface en rdc
90 m²
Largeur vitrine
4.3 m
Largeur facade
5 m
Hauteur sous plafond
3 m
Secteur
Rue de Rome - Castellane
Ville
Marseille 6ème
Transport
bus, métro, taxi, tramway
Total des charges
237 €/mois
Dépôt de garantie
5700 €
Type de bail
3/6/9 ans
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