Location Local Commercial beau linéaire rue de Rome Préfecture Marseille 13006

Locaux commerciaux - Marseille 6ème
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier Commercial et d'Entreprise à Marseille, vous propose la location de ce local commercial situé rue de Rome secteur Préfecture à Marseille 13006. Il bénéficie d'une une excellente visibilité grâce à son beau linéaire. Sa situation entre la Préfecture et la Place Castellane lui assure de surcroit un important flux piéton notamment grâce aux nombreux commerces environnant de type pharmacie, opticien, prêt à porter, épicerie fine, banque, alimentation, bijouterie, salle de fitness ...

Accessibilité très aisée : Tram Rome Dragon, métro Estrangin ou Castellane, bus et parking.

Descriptif :
Ce local commercial totalise une surface d’environ 196m² de plain-pied, et cave en sus, avec travaux à prévoir dont la vitrine :
- Espace de vente de 100m² environ,
- Linéaire de 7m offrant une forte visibilité,
- Largeur devanture de 10m,
- Façade de l’immeuble refaite à neuf récemment,
- 2 réserves de 22m² et 36 m² environ,
- Bureau de 19m² environ,
- Locaux sociaux 10m² environ,
- Cave de 25m² environ,
- Sécurisé par 2 rideaux métalliques.

Alors, prenons rendez-vous, pour vous faire découvrir ce merveilleux emplacement !!!

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Ce local commercial ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location et vente de commerces à Marseille 13006 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres locaux commerciaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.
2 100 € /mois
N° de Mandat
1715
Loyer mensuel hors charges
2100 €
Regime fiscal
Sans TVA
Surface totale
196 m²
Surface en rdc
196 m²
Largeur vitrine
7 m
Largeur facade
10 m
Hauteur sous plafond
2.79 m
Secteur
Rome - Préfecture
Ville
Marseille 6ème
Honoraires BCH IMMO
5040 € HT
Transport
bus, métro, taxi, tramway
Total des charges
170 €/mois
Dépôt de garantie
4200 €
Type de bail
3/6/9 ans
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