Location avec DaB Local Commercial à forte visibilité Av du Prado Marseille 13006

Locaux commerciaux - Marseille 6ème
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier Professionnel, d'Entreprise et Commercial à Marseille, vous propose la location avec droit au bail de ce local commercial situé avenue du Prado à Marseille 13006 d’une une grande superficie exploitable développée sur plusieurs niveaux. De plus son large linéaire vitrine vous offrira une visibilité exceptionnelle.
Artère principale et emblématique de Marseille, l'Avenue du Prado est bordée de grandes enseignes qualitatives mais aussi d’indépendants. Vous bénéficierez de plus d'un important flux de voitures et de piétons.

Accessibilité très aisée : Métro Castellane ou Périer, Bus, et Parking à proximité.

Descriptif :
Ce local avec du cachet, totalise une surface d'environ 769m² développée sur plusieurs niveaux :

- Partie commerciale en rez-de-chaussée de 370m²,
- Linéaire façade de 10,50m offrant une visibilité exceptionnelle,
- Mezzanine de 137m²,
- 1er étage de 132m²,
- 2ème étage de 130m²,
- Plafonds cathédrale,
- Cour extérieure végétalisée,
- Agencement très récent et décoration soignée et contemporaine,

Pour tout complément d'information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Ce local commercial ne correspond pas tout à fait vos critères ?
Toute l'équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location et vente de locaux commerciaux et commerces à Marseille 13006 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres emplacements, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.
10 450 € /mois
N° de Mandat
1632
Loyer mensuel hors charges
10450 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Prix du DaB
172554 € (FAI)
Surface totale
769 m²
Surface en rdc
370 m²
Autres surfaces :
Mezzanine
137 m
1er étage
132 m
2ème étage
130 m
Secteur
Prado
Ville
Marseille 6ème
Transport
bus, métro, taxi, tramway
Total des charges
1438 €/mois
Dépôt de garantie
30000 €
Type de bail
3/6/9 ans
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