Location Local Commercial à forte visibilité la Plaine Marseille 13006

Locaux commerciaux - Marseille 6ème
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial situé à la Plaine à Marseille 13006, offre une belle visibilité à quelques mètres de la place Jean Jaurès. Fort passage piéton et voiture. Quartier en pleine restructuration et très dynamique, il est entouré de très nombreux commerces de type Pharmacie, banques, assurances, optiques, mutuelles, boulangerie, traiteurs, restauration...

Descriptif :
Ce local commercial totalise une surface en rdc de 230m² + 85m² de bureaux au 1er étage est actuellement composé de :
- Surface commerciale de 110m²,
- 6 Bureaux vitrés allant de 7m² à 14m²,
- 2 locaux techniques de 5m² et 10m²,
- Salle à archives et 2 réserves totalisant 28m²,
- Cuisine et sanitaires,
- 4m de linéaire vitrine avec entrée accessible aux PMR,
- Entièrement climatisé,
- 4 puits de lumières apportant de la luminosité à l'intérieur du local,
- 2 issues de secours,
- 5 bureaux (travaux à prévoir) totalisant 85m² situés au 1er étage.

Accessibilité très aisée : Bus, métro "Notre Dame du Mont".

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée vous proposant ce local commercial à louer à Marseille 13006 :
Ce grand local vous offre un beau potentiel de développement dans ce quartier emblématique, dynamique et très commerçant de Marseille 13006. Par ailleurs sa configuration apportera à son repreneur de nombreuses possibilités d’aménagement.

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.
2 750 € /mois
N° de Mandat
1639
Loyer mensuel hors charges
2750 €
Regime fiscal
Sans TVA
Surface totale
230 m²
Surface en rdc
230 m²
Largeur vitrine
4 m
Hauteur sous plafond
2.7 m
Secteur
La Plaine
Ville
Marseille 6ème
Honoraires BCH IMMO
4950 € HT
Transport
bus, métro, taxi
Total des charges
367 €/mois
Type de bail
3/6/9 ans
Statut de copropriété
Oui
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