Location magnifique local commercial d’angle, Bd Chave, Marseille 13005

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier commercial à Marseille, vous propose la location de ce magnifique local commercial d’angle situé dans le quartier recherché du Camas, Bd Chave 13005 Marseille. Nombreux commerces variés : métiers de bouches : boulangerie, boucherie, fromagerie, épicerie, café, bar, restaurants, optique, pharmacie, supérettes …. (Commerçants indépendants mais aussi des enseignes reconnues), ce qui rend le lieu attrayant et convivial.

Accessibilité très aisée : Tram, bus, métro et parking.

Descriptif :
Ce magnifique local d’angle très lumineux, totalise une surface d’environ 84m² comprenant :
- 3 vitrines totalisant 10m environ de linéaire, offrant une excellente visibilité,
- Un bel espace de vente de 63m² environ,
- 1 bureau fermé de 10m²,
- Dégagement,
- 1 sanitaire,
- Cuisine-Tisanerie,
- Possibilité de terrasse devant le local,
- Bel agencement et décoration très soignée.

Conditions locatives :
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer mensuel (HC-HT) : 2 500€,
- Droit d’entrée : 60 000€,
- Provision sur charges (Taxe foncière incuse) mensuelle : 223€,
- Dépôt de garantie : 7 500€,
- Honoraires d’agence : 4 500€ HT.

Alors, prenons rendez-vous, pour vous faire découvrir ce très beau local !!!

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Ce local ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location et vente de commerces à Marseille 13005 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement des locaux commerciaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.