Location local commercial Marseille 13004 les Chartreux

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à louer à Marseille 13004 quartier les Chartreux ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial ou professionnel accessible aux PMR, facilement aménageable, situé de la quartier des Chartreux à Marseille 13004, environnement très commerçant, sur axe à fort passage voiture.

L'environnement :
Ce local commercial est situé sur l'Avenue des Chartreux. Nombreux commerces aux alentours (La Poste, coiffeur, pharmacie, supérette sous enseigne, boulangerie...) mais aussi activités libérales et médicales aux alentours.
Accessibilité : Métro "les Chartreux", Bus.

Descriptif :
Ce local, totalise environ 140m² en rdc. Les espaces sont facilement aménageables. Il est actuellement composé de :
- 1er espace d'environ 64m² avec une hauteur sous plafond de 3,19m,
- 2ème espace sur l'arrière du local de 32m²,
- 3 bureaux de 8m², 11m² et 15m²,
- Sanitaire avec point d'eau
- Accès PMR, sortie de secours, rideau métallique électrique,
- 4m de vitrine assurant une belle visibilité,
- Travaux à prévoir,
- Possibilité de louer une surface supplémentaire à l'étage de 57m², totalisant 197m².

Conditions locatives :
- Bail commercial ou professionnel : 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 1 500€ soit 18 000€ annuel,
- Provision sur charges mensuelles (TF incluse) : 310€,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC,
- Honoraires BCH IMMO : 2 700€ HT,
- DPE : Vierge.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux ou boutiques à Marseille :
Situé sur une artère très passante et commerçante, ce local peut accueillir tout type d'activité et pourrait convenir également à des professions libérales et médicales. Il est de plus facilement accessible en transport en commun ou en voiture.