Location Local Commercial excellente visibilité, Bd Françoise Duparc Marseille 13004


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location de ce Local commercial au large linéaire vitrine est situé Bd Françoise Duparc, dans la prolongation du Bd Sakakini, artère très commerçante et à fort passage voitures et à proximité des grands axes de circulation de Marseille.
Ce quartier est très bien desservi par les transports en communs : métro, tram et bus avec une vie commerçante très animée grâce à la présence de nombreuses locomotives comme Mac Donald, Access Total Energie, Franprix, Lidl, Casino et bien d’autres mais aussi de nombreux commerces de bouche : boulangerie, primeur, restauration, bar, brasserie … La véritable « vie citadine » qui ravie les résidents de ce secteur qui bénéficient de toutes les commodités.


Que vous soyez une enseigne reconnue, un commerçant indépendant et établi, ou professionnel de la santé, à la recherche de nouveaux locaux, ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle de s’installer dans un quartier très dynamique et commerçant avec un local proposant une excellente visibilité sur grand axe routier.

Accessibilité très aisée : Métro et Tram Cinq Avenue-Longchamp, Bus, Taxis stations, accessibilité facile et rapide L2

Descriptif :
Ce local commercial au large linéaire vitrine, totalise une surface de 390m² environ comprenant :
- Un rez-de-chaussée de 375m² environ, comprenant une grande surface de vente à exploiter de 260m² environ, réserves, bureaux, un espace sanitaire et point d’eau,
- Une mezzanine de 13m² à usage de stockage,
- 2 entrées : 1 entrée pour la clientèle sur Boulevard, et 1 accès pour le personnel et les livraisons,
- Large linéaire vitrine de 24m offrant une excellente visibilité,
- Hauteur sous plafonds : 2,80m,
- Rideaux de fermeture électriques,
- 2 Places de stationnements : très rares et recherchées dans ce secteur !

Pour tout complément d’informations, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Ce local commercial ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux, bureaux à Marseille 13004 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres emplacements, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.
4 500 € /mois
N° de Mandat
1947
Loyer mensuel hors charges
4500 €
Regime fiscal
Sans TVA
Surface totale
390 m²
Surface en rdc
375 m²
Largeur facade
24 m
Hauteur sous plafond
2.8 m
Ville
Marseille 4ème
Honoraires BCH IMMO
8100 € HT
Transport
bus, métro, rocade, taxi, tramway
Total des charges
530 €/mois
Dépôt de garantie
13500 €
Type de bail
3/6/9 ans
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