Location local commercial à forte visibilité sur axe passant - Bd Françoise Duparc Marseille 13004


Vous êtes à la recherche d'un local commercial à louer à Marseille 13004 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial à bonne visibilité, situé sur un axe très passant (voitures) à deux pas de la sortie du métro "Les Chartreux" à Marseille 13004.

L'environnement :
Ce local commercial est situé sur le jarret au niveau du Boulevard Françoise Duparc, à proximité d'une pharmacie et d'un cabinet médical.
Accessibilité : Métro "Chartreux", bus à proximité immédiate.

Descriptif :
Ce local commercial totalise une surface en rez-de-chaussée de 26m² composé :
- D'une pièce principale de 22m²,
- Sanitaires et point d’eau et réserve de 4m²,
- Largeur vitrine de 2m,
- Largeur façade de 5m,
- Hauteur sous plafonds de 2,50m,
- Disponibilité immédiate.

Conditions locatives :
- Bail commercial : 3/6/9 ans,
- Loyer annuel (HC) : 450€ mensuel, soit 5 400€ (loyer non soumis à la TVA),
- Taxe foncière : 582€,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC),
- Honoraires BCH IMMO : 810€ HT (à la charge du locataire),
- Pas soumis au statut de la copropriété.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux ou boutiques à Marseille :
Ce local commercial est situé sur un axe qui offrira à son utilisateur une grande visibilité. Il pourrait par exemple convenir à toute activité libérale ou médical



N° de Mandat
1478
Loyer mensuel hors charges
450 €
Regime fiscal
Sans TVA
Surface totale
27 m²
Largeur vitrine
2 m
Largeur facade
5 m
Hauteur sous plafond
2.5 m
Ville
Marseille 4ème
Honoraires BCH IMMO
810 € HT
Transport
métro
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