Location avec DaB Local commercial d'angle à forte visibilité - Les Chartreux - Marseille 13004


Vous êtes à la recherche d'un local commercial d'angle situé sur l'avenue des Chartreux à Marseille 13004 ?

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location avec cession de droit au bail de ce local commercial d'angle à très forte visibilité situé sur axe passant au cœur de l’avenue des Chartreux à Marseille 13004.

L'environnement :
Ce local est entouré des très nombreux commerces et sociétés de services (La poste, boulangerie, salon de coiffure, laboratoire d’analyse, primeur, caviste, fleuriste, alimentaire, presse …)
Accessibilité : Métro « Les Chartreux », bus.

Descriptif :
Local en bon état général, totalise une surface de 33m², se composant :
- Surface de vente lumineuse avec deux vitrines,
- Sanitaire avec coin eau,
- 2 vitrine de 3m et 1,5m assurant une excellente visibilité,
- Belle hauteur sous plafond de 3m,
- Local sécurisé par des rideaux métalliques électriques,
- Climatisation réversible neuve,
- Cave en sous-sol de 33m².

Conditions locatives avec cession de droit au bail :
- Loyer mensuel HC (Pas de TVA) : 623€ soit 7 476€ annuel,
- Provision sur charges mensuelles : 66€,
- Prix de cession du droit au bail : 26 000€ (Honoraires BCH IMMO inclus).

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux commerciaux à Marseille :
Situé au cœur d’un quartier commerçant, ce local d’angle vous assurera un très bon visuel de surcroît par son emplacement entre 2 feux rouges, et vous apportera une clientèle diverse.
624 € /mois
N° de Mandat
1465
Loyer mensuel hors charges
624 €
Regime fiscal
Sans TVA
Prix du DaB
26000 € (FAI)
Surface totale
33 m²
Ville
Marseille 4ème
Transport
métro
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