Location avec DaB Local commercial en parfait état Marseille 13002 Place de la Joliette

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à louer proche de la place de la Joliette à Marseille 13002 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location avec cession du droit au bail de ce local commercial en parfait état situé à proximité immédiate de la place de la Joliette à Marseille 13002.

L'environnement :
Ce local est situé dans le quartier de la Joliette Euromed qui est le 3ème plus grand quartier d'affaires de France regroupant plus de 5 000 Entreprises, 34 000m² de surfaces commerciales et de services et 40 000 Habitants. Les Docks et les Terrasses du Port se trouvent à quelques dizaines de mètres.
Accessibilité : Métro, Tramway, Bus, accès direct axes autoroutiers (A55 et A7)

Descriptif :
Ce local commercial en parfait état et bien entretenu, totalise 100m² :
- Surface de vente en rdc : 50m²,
- Réserves, bureau, espace cuisine et sanitaires en sous-sol : 50m²,
- Hauteur sous plafond : 2,55m
- Largeur vitrine offrant une belle visibilité : 3,2m,
- Carrelage au sol, alarme, fermetures 3points, climatisation réversible, vitres anti effraction ...

Conditions locatives avec cession de droit au bail :
- Loyer mensuel (HC-HT) : 1 178€ soit 14 136€ annuel,
- Provision sur charges mensuelle (TF incluse) : 130€,
- Prix de cession du droit au bail : 46 000€ (Honoraires BCH IMMO inclus).

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux commerciaux à Marseille :
Ce local vous offre la possibilité de développer votre activité au coeur du quartier de la Joliette secteur Euroméditerranée. En parait état, il vous permettra une installation rapide.