Location Local Commercial, sur axe passant, surface divisible, Marseille 13002

Locaux commerciaux - Marseille 2ème
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier d'Entreprise et Commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial d’une exceptionnelle visibilité grâce à ses 3 vitrines.
Il est situé en rdc d’un petit immeuble d’habitation, à proximité immédiate du projet immobilier EUORMED 2, sur un grand axe de circulation, dans un des quartiers prioritaires de la Ville.

Accessibilité : Tram Arenc, Le Silo, T2-T3 – facilité de stationnement – proximité immédiate des axes autoroutiers

Descriptif : Ce local commercial totalise une belle surface de 400m² :
- En R.D.C : 200m² environ,
- A l’étage : 200m² environ,
- Possibilité de division car 3 entrées en RDC,
- 1 Salle d’eau,
- 1 cuisine aménagée,
- Plusieurs sanitaires, au Rdc et à l’Etage,
- Locaux entièrement rénovés en bon état,
- Nombreux avantages liés à la localisation de ce local en QPPV de Marseille : Exonération à 100% de la Taxe foncière pendant 5ans, exonération CFE, CVAE…
- Disponible immédiatement.

Pour tout complément d’informations, Valérie BOERO (06 19 50 15 29) vous renseignera au mieux.

Ce local commercial à louer, ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux à Marseille se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres locaux à louer, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.
5 700 € /mois
N° de Mandat
1845
Loyer mensuel hors charges
5700 €
Regime fiscal
Sans TVA
Surface totale
400 m²
Surface en rdc
200 m²
Autres surfaces :
Etage
200 m
Hauteur sous plafond
2.24 m
Ville
Marseille 2ème
Honoraires BCH IMMO
10260 € HT
Total des charges
396 €/mois
Dépôt de garantie
17100 €
Type de bail
3/6/9 ans
Statut de copropriété
Oui
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