Location local commercial d'angle à forte visibilité en zone touristique - Le Panier Marseille 13002

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à louer dans le quartier du Panier à Marseille 13002 ?

L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial d’angle à forte visibilité, situé dans le quartier du Panier à Marseille 13002.

L'environnement :
Ce local commercial est situé à proximité immédiate de la place de Lenche, au cœur du Panier, plus vieux quartier de Marseille, mais également un des plus visité. Ces ruelles piétonnes recèlent des petits bistrots typiques, des artisans uniques, des brocanteurs, antiquaires, ateliers créateurs et concepts stores. De nombreuses boutiques installées au Panier revendiquent le « made in Marseille » ! De tous les restaurants, ceux du Panier sont parmi les plus réputés.
Accessibilité : Métro, tramway, bus, parking.

Descriptif :
Ce local commercial totalise en rdc une surface de 78m² :
- Surface de vente d’environ 53m²,
- Porte d'entrée voûtée apportant du cachet au lieu,
- Espace réserve d’environ 25m² avec renfoncements,
- Hauteur sous plafond de 3m apportant de beaux volumes,
- Disponibilité immédiate,
- Livré semi brut.

Conditions locatives :
- Bail commercial : 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC) (non soumis à la TVA): 1 200€ mensuel, soit 14 400€ annuel ,
- Provisions sur taxe foncière mensuelle : 100€,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC),
- Honoraires BCH IMMO : 2 160€ HT (à la charge du locataire),
- Pas de copropriété.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux ou boutiques à Marseille :
La localisation de local au cœur du Panier vous apportera une large clientèle et notamment touristique dans un environnement dynamique, avec une grande diversité de commerces.