Location Local excellent état proche St Ferréol, large vitrine -Marseille 13001

Locaux commerciaux - Marseille 1er
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en Immobilier Commercial à Marseille, vous propose la location avec reprise de droit au bail de ce local commercial, en excellent état, idéalement situé en hyper centre-ville de Marseille 13001. La boutique bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa belle devanture, et d’une accessibilité très aisée grâce à la proximité immédiate d’une station de Tramway. De plus, situé au cœur du centre-ville, la boutique bénéficie d’un environnement très commercial et du flux piétons de la rue Saint-Ferréol.

Accessibilité très aisée : Bus, métro, Tramway et parking public

Descriptif :
Ce local commercial, totalise une surface d’environ 50m² :
- Surface de vente en RDC : environ 35m²,
- Atelier, réserve et sanitaires avec point d’eau en mezzanine, environ 15m², mezzanine très lumineuse grâce à sa verrière donnant sur l’espace de vente,
- Linéaire vitrine de 4m75 avec une très grande hauteur sous plafond offrant une excellente visibilité,
- Local en très bon état,
- Prestations : Rideau métallique électrique, climatisations réversibles, chauffe-eau,
- boutique située à proximité immédiate de la rue Saint-Ferréol,
- Cession du droit au bail : 30 000€
- Honoraires d’agence : 5 000€ HT.

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce bel emplacement !!!

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

1 266 € /mois
N° de Mandat
1846
Loyer mensuel hors charges
1266 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Prix du DaB
30000 € (FAI)
Surface totale
50 m²
Surface en rdc
34 m²
Ville
Marseille 1er
Transport
bus, métro, tramway
Dépôt de garantie
3798 €
Type de bail
3/6/9 ans
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