A louer local commercial sur Emplacement N°1 La Canebière Marseille 13001

Locaux commerciaux - Marseille 1er
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L’agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial idéalement situé à La Canebière Marseille 13001.
La Canebière, avenue principale et emblématique de Marseille, passage obligé avec un important flux quotidien de piétons que bénéficie ce local.
L’environnement est très vivant et commercial avec la présence de belles enseignes nationales mais aussi d’indépendants.
Emplacement stratégique près du secteur prisé du Vieux-Port et des rues commerçantes N°1 avec la présence du tram au pied du local.
Idéal enseignes ou indépendants recherchant un emplacement de 1er ordre et un outil de travail avec une belle surface exploitable !

Accessibilité très aisée : Tram, métro, bus, et taxi .

Descriptif :
Ce local commercial en bon état totalise une surface totale d’environ 360m² sur 2 niveaux :
- Surface de 340m² environ en rez-de-chaussée comprenant un espace de vente, réserves, locaux techniques, tisanerie, et espace sanitaire,
- Étage de 20m² environ comprenant un bureau, et des vestiaires,
- Linéaire vitrine de 6m environ, offrant une forte visibilité,
- Local bien équipé : rideau de sécurité électrique, porte automatique, et climatisation réversible
- Belle surface exploitable.

Alors, prenons rendez-vous, pour vous faire découvrir cet emplacement de 1er ordre !!!

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée location et vente de commerces et locaux commerciaux à Marseille 13001 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres emplacements, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche de local.


15 000 € /mois
N° de Mandat
1690
Loyer mensuel hors charges
15000 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
360 m²
Surface en rdc
340 m²
Largeur vitrine
6 m
Hauteur sous plafond
3 m
Secteur
La Canebière
Ville
Marseille 1er
Honoraires BCH IMMO
36000 € HT
Transport
bateau, bus, métro, taxi, train, tramway
Dépôt de garantie
45000 €
Type de bail
3/6/9 ans
Droit d'entrée
212000 €
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