Location avec DaB Local Commercial rue Grignan hypercentre Marseille 13001

Locaux commerciaux - Marseille 1er
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: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location avec droit au bail de ce local commercial ce local situé rue Grignan à Marseille 13001 dans un secteur très vivant et commerçant, à proximité immédiate de la rue St Ferréol, au milieu des enseignes de luxe, bénéficiant d’un important flux piéton naturel.
Clientèle régulière de shopping, bureaux, touristique, étudiante et famille.

Accessibilité très aisée : métro, tram, bus, et parking à proximité.

Descriptif :
Ce local totalise une surface d'environ 115m² développée sur 2 niveaux :
- Boutique en rez-de-chaussée de 58m²,
- Linéaire façade de 5,50m offrant une belle visibilité,
- Sous-sol de 57m² comprenant local d’archives, réserve, tisanerie et point d’eau, sanitaire
- Agencement récent et décoration soignée,
- Local bien équipé : Rideau de sécurité électrique et climatisation réversible

Pour tout complément d'information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Cette location avec droit au bail ne correspond pas tout à fait vos critères ?
Toute l'équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux et boutique à Marseille 13001 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement un autre local commercial à louer, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.
3 153 € /mois
N° de Mandat
1625
Loyer mensuel hors charges
3153 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Prix du DaB
36000 € (FAI)
Surface totale
115 m²
Surface en rdc
58 m²
Autres surfaces :
Sous-sol
57 m
Largeur vitrine
3.5 m
Largeur facade
5.5 m
Hauteur sous plafond
2.7 m
Secteur
Rue Grignan
Ville
Marseille 1er
Transport
bateau, bus, métro, taxi, tramway
Total des charges
310 €/mois
Type de bail
3/6/9 ans
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