A louer Local Commercial d’angle à forte visibilité Euromed Marseille 13015

Locaux commerciaux - Marseille 15ème
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L’agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial d’angle idéalement situé à Marseille 13015. Il offre une très forte visibilité dans cet éco quartier SMARTSEILLE, en plein développement et implanté au cœur d’Euroméditerranée, Euromed II
Le quartier regroupe bureaux, hôtels, logements, commerces, services et restaurants, futur pôle d’affaires le tout sur 2,5 hectares.
Emplacement stratégique en entrée de zone, pour une activité alimentaire de type boulangerie ou restauration avec une belle superficie exploitable

Accessibilité aisée : Métro Capitaine Gèze, bus, accès direct autoroutes A55 et A7.

Descriptif :
Ce local commercial totalise une surface d’environ 265m² sur 2 niveaux :
- 135m² environ de surface utile en rez-de-chaussée,
- 130m² environ de surface utile en mezzanine,
- Les deux niveaux reliés par un escalier intérieur,
- Vitrine en angle de 24m, offrant une excellente visibilité en entrée de zone,
- Local livré brut, fluides en attente,
- Belle surface exploitable,
- SMARTSEILLE : programme exemplaire en termes de développement durable visant l’harmonie sociale et environnementale.

Alors, prenons rendez-vous, pour vous faire découvrir cet emplacement !!!

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES, (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Ce local ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée location et vente de commerces et locaux commerciaux à Marseille et les extérieurs se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres emplacements, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche de local.
4 500 € /mois
N° de Mandat
1702
Loyer mensuel hors charges
4500 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
265 m²
Surface en rdc
135 m²
Largeur vitrine
24 m
Secteur
Eco-quartier SMARTSEILLE
Ville
Marseille 15ème
Honoraires BCH IMMO
8100 € HT
Transport
bateau, bus, métro, rocade, sortie autoroute, taxi
Total des charges
220 €/mois
Dépôt de garantie
13500 €
Type de bail
3/6/9 ans
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