Location Local Commercial à forte visibilité, accès PMR, Menpenti Marseille 13010

Locaux commerciaux - Marseille
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L’agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial situé sur le secteur MENPENTI à Marseille 13010. Il est facilement aménageable et offre une belle visibilité avec 8 mètres linéaire de façade dans un environnement commerçant et dynamique grâce à un important passage voitures et piétons. Nombreux commerces de proximité : alimentaires, coiffeurs, pharmacie, laboratoire d'analyse médicale, institut de beauté, professions médicales, fleuriste, opticien..... Il par ailleurs accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Accessibilité : Accès direct axes autoroutiers (L2 et A50), bus, Métro Ligne 1 "Baille".

Descriptif :
Ce local commercial, en bon état, totalise une surface totale de 297m² :
- Belle surface en RDC de 200m² composé d'un hall d'accueil, d'un local technique et 4 bureaux lumineux allant de 10 à 18m² cloisonnés avec parois vitrées, ,
- Devanture d'environ 5m,
- Réserve avec espace cuisine,
- 2 Sanitaires dont 1 sanitaire PMR, avec 2 points d’eau,
- Sous-sol d'environ 97m²,
- Bureaux équipés de nombreuses prises RJ 45, avec baie de brassage,
- Accès PMR,
- Pas de copropriété,
- Disponibilité immédiate.

Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES , (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Ce local commercial en location pure ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux à Marseille 13005 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement des locaux commerciaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.
2 920 € /mois
N° de Mandat
1679
Loyer mensuel hors charges
2920 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
297 m²
Surface en rdc
200 m²
Largeur vitrine
5 m
Largeur facade
8 m
Secteur
MENPENTI
Ville
Marseille
Honoraires BCH IMMO
5250 € HT
Dépôt de garantie
8750 €
Type de bail
3/6/9 ans
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