Location avec DaB Local Commercial d’angle à forte visibilité, parking clients Marseille 13012

Locaux commerciaux - Marseille 12ème
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, commercial et d’entreprise à Marseille, vous propose la location avec cession du droit au bail de ce local commercial d’angle situé dans un centre commercial très dynamique à Marseille 13012. Il offre une forte visibilité et bénéficie d’un parking clients gratuit juste devant. Nombreux commerces à proximité immédiate : Optique, Alimentaire, boulangerie, restaurant, pharmacie, ....

Accessibilité :
Métro, Bus, Autoroute A50, A52 et L2 à proximité immédiate.

Descriptif :
Ce local commercial en excellent état totalise environ 43m² en rdc :
- Accessibilité PMR,
- Surface de vente d'environ 24m²,
- Bureau d'environ 17m²
- Espace cuisine et réserve,
- Sanitaires,
- Plus de 10m de vitrine offrant une exceptionnelle visibilité,
- Climatisation réversible, faux plafond avec spots intégrés, parquet....
- 1 place de stationnement privative en sous-sol comprise dans la location,
- Grand parking clientèle,

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux commerciaux à Marseille 13012 :
Rare opportunité de s'implanter dans un centre commercial très dynamique, jouxtant de nombreux commerces de proximité, d'autant que ce local bénéficie d'un très grand parking client. De plus son emplacement d'angle lui offre une excellente visibilité.

Pour tout complément d’information, Valérie BOERO, (06 19 50 15 29) vous renseignera au mieux.

911 € /mois
N° de Mandat
1686
Loyer mensuel hors charges
911 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Prix du DaB
36000 € (FAI)
Surface totale
43 m²
Surface en rdc
43 m²
Largeur vitrine
10 m
Hauteur sous plafond
2.7 m
Secteur
La Fourragère
Ville
Marseille 12ème
Transport
bus, métro, sortie autoroute
Total des charges
233 €/mois
Dépôt de garantie
1822 €
Type de bail
3/6/9 ans
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