Emplacement (10m linéaire de vitrine) à céder dans un centre commercial dynamique - Marseille 13012

Locaux commerciaux - Marseille 12ème
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location avec cession du droit au bail de ce local commercial situé dans un centre commercial très dynamique, emplacement à forte visibilité, avec parking clientèle. De nombreux commerces de proximité sont déjà présents : Optique, Alimentaire, boulanger....

Descriptif :
Ce local commercial en excellent état totalise environ 43m² en rdc avec :
- Surface de vente d'environ 24m²,
- Bureau d'environ 17m²
- Espace cuisine et réserve
- Sanitaires,
- Plus de 10m de linéaire de vitrine offrant une exceptionnelle visibilité,
- Local en très bon état : climatisation réversible, faux plafond avec spots intégrés, parquet....
- 2 places de stationnement privatives en sous sol comprise dans la location
- Grand parking clientèle gratuit.


Accessibilité :
Métro, Bus, Autoroute A50, A52 et L2 à proximité immédiate.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux commerciaux à Marseille 13012 :
Rare opportunité de s'implanter dans un centre commercial très dynamique, jouxtant de nombreux commerces de proximité, d'autant que ce local bénéficiant d'un très grand parking client est situé sur un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité.

Pour tout complément d’information, Valérie BOERO, (06 19 50 15 29) vous renseignera au mieux.
911 € /mois
N° de Mandat
1686
Loyer mensuel hors charges
911 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Prix du DaB
36000 € (FAI)
Surface totale
43 m²
Largeur vitrine
10 m
Hauteur sous plafond
2.69 m
Secteur
La Fourragère
Ville
Marseille 12ème
Transport
bus, métro, sortie autoroute
Dépôt de garantie
1822 €
Type de bail
3/6/9 ans
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