Location local Commercial idéal restauration, double terrasse, Marseille 13012

Locaux commerciaux - Marseille 12ème
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial de 182m² situé à Marseille 13012, dans un secteur vivant et très commerçant. Sa situation en angle lui offre une excellente visibilité.
Ce local est par ailleurs équipé pour accueillir les métiers de la restauration d’autant plus qu’il bénéficie d’une double terrasse.
Cet emplacement bénéficie d’un fort passage piéton et voiture, apportant une clientèle fidèle et qualitative.

Accessibilité : Métro, Bus, Taxi, Parking à proximité immédiate

Descriptif :
Ce local bien agencé, totalise une surface d’environ 182m², d’une double terrasse et d’un linéaire vitrine de 13m offrant une exceptionnelle visibilité.

En Rez-de-chaussée (111m²) :
- Entrée,
- Salle de restauration,
- Laboratoire cuisine (possibilité d'installer une extraction),
- Sanitaire,
- Terrasse couverte de 28m² environ,
- Terrasse semi-couverte de 20m² environ,

En Étage (71m²) :
- Salle de restauration,
- Bureau,
- Local technique,
- Vestiaires et sanitaires pour le personnel.


Pour tout complément d’information, Stéphanie MENDES (06 13 58 53 85) vous renseignera au mieux.

Ce local commercial ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de local commercial à Marseille 13012 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres biens, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.
3 867 € /mois
N° de Mandat
1607
Loyer mensuel hors charges
3867 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
182 m²
Surface en rdc
110 m²
Autres surfaces :
1er étage
71 m
Largeur vitrine
13 m
Hauteur sous plafond
2.5 m
Ville
Marseille 12ème
Transport
bus, métro, sortie autoroute
Total des charges
503 €/mois
Dépôt de garantie
11600 €
Hl total
6960
Type de bail
3/6/9 ans
Surface terrasses
48 m²
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