Location Local Commercial à forte visibilité, accès PMR, Menpenti Marseille 13010

Locaux commerciaux - Marseille 10ème
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L’agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier commercial à Marseille, vous propose la location de ce local commercial situé sur le secteur MENPENTI à Marseille 13010. Il est facilement aménageable, accessible aux PMR et offre une belle visibilité dans un environnement commerçant et dynamique grâce à un important passage voitures et piétons.
Nombreux commerces de proximité : alimentaires, coiffeurs, pharmacie, laboratoire d'analyse médicale, institut de beauté, professions médicales, fleuriste, opticien…

Accessibilité : Accès direct axes autoroutiers (L2 et A50), bus, Métro Ligne 1 "Baille".

Descriptif :
Ce local commercial, en bon état, totalise une surface de 297m² dont 200m² en rdc :
- Hall d'accueil, local technique,
- 4 bureaux avec parois vitrées : de 10m² à 18m²,
- Devanture d'environ 5m offrant une belle visibilité,
- Réserve avec espace cuisine,
- 2 Sanitaires dont 1 sanitaire PMR, avec 2 points d’eau,
- Nombreuses prises RJ 45, baie de brassage,
- Accès PMR,
- Sous-sol d'environ 97m²,
- Pas de copropriété.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

Ce local commercial en location pure ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux à Marseille 13010 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres biens, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.

3 834 € /mois
N° de Mandat
1679
Loyer mensuel hors charges
3834 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
297 m²
Surface en rdc
200 m²
Largeur vitrine
5 m
Largeur facade
8 m
Secteur
Menpenti
Ville
Marseille 10ème
Honoraires BCH IMMO
6900 € HT
Transport
bus, rocade
Total des charges
597 €/mois
Dépôt de garantie
11500 €
Type de bail
3/6/9 ans
Accès handicapé
Oui
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