Location avec DaB Emplacement n° 1 galerie marchande Auchan St loup Marseille 13010

Locaux commerciaux - Marseille 10ème
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location avec cession du droit au bail de ce local commercial situé dans galerie marchande d’Auchan St Loup à Marseille 13010. Il s'agit d'un emplacement n°1 à forte visibilité.
De nombreuses enseignes nationales sont déjà présentes : Générale d'optique, Bouygues Télécom, Afflelou, Tape à l'oeil, Camaieu, Jules....Grand parking client d'environ 2 000 places.

Accessibilité : Bus, Autoroute A50, A52 et L2 à proximité immédiate.

Descriptif :
Ce local commercial en excellent état totalise environ 60m² en rdc :
- Surface de vente d'environ 43m²,
- Espace cuisine et réserve
- Sanitaires PMR,
- 5m de linéaire de vitrine offrant une exceptionnelle visibilité,
- Rideau électrique, climatisation.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de boutiques et locaux commerciaux en galerie marchande à Marseille :
Rare opportunité de s'implanter en galerie marchande jouxtant de nombreuses enseignes nationales, d'autant que ce local bénéficiant d'une excellente visibilité.

Pour tout complément d’information, Valérie BOERO, (06 19 50 15 29) vous renseignera au mieux.
2 644 € /mois
N° de Mandat
1662
Loyer mensuel hors charges
2644 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Prix du DaB
67000 € (FAI)
Surface totale
60 m²
Surface en rdc
60 m²
Secteur
Saint Loup
Ville
Marseille 10ème
Transport
bus, périphérique, rocade, sortie autoroute
Total des charges
483 €/mois
Type de bail
10 ans
Accès handicapé
Oui
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