BCH IMMO

Jean-Rémy AUTRAN - Directeur associé

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BCH IMMO - 12 Bd de la Fédération 13004

Location avec DaB local Commercial la Capelette Marseille 13010

Locaux commerciaux - Marseille 10ème

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Marseille, vous propose la location avec cession de droit au bail de ce local commercial situé à la Capelette Marseille 13010 sur un axe très passant bordés de nombreux commerces.

L'environnement :
Ce local est situé sur l’Avenue de la Capelette, entre le parc du 26ème centenaire et l'hippodrome de Pont de Vivaux. Nombreux commerce aux alentours tels supermarché, pharmacie, boulangerie, agence bancaire, restauration, Auto école, laverie...
Accessibilité : Bus, parking à proximité.

Descriptif :
Ce local commercial totalise une surface en rdc de 92m² :
- Linéaire vitrine de 4,5m,
- Surface de vente,
- 1 coin cuisine avec point d'eau,
- 2 réserves,
- 2 sanitaires

Conditions locatives avec cession de droit au bail :
- Loyer mensuel (HC-HT) : 12 770€ soit 1 064€ mensuel,
- Provisions sur charges mensuelle (Taxe foncière incluse) : 130€
- Activités autorisées : Tout commerces,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.
- Prix Cession de Droit au Bail : 16 000€ (BCH IMMO inclus).

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux commerciaux à Marseille :
Ce local commercial vous permettra de développer toute activité au coeur d'un quartier très commerçant.

1 064 € /mois
N° de Mandat
1476
Loyer mensuel hors charges
1064 €
Regime fiscal
Sans TVA
Prix du DaB
16000 € (FAI)
Surface totale
92 m²
Secteur
La Capelette
Ville
Marseille 10ème
Transport
bus
Total des charges
117 €
Type de bail
9 ans
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