Location Local à fort visuel en zone Commerciale Plan de Campagne Cabries

Locaux commerciaux - Cabriès
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Plan de Campagne, vous propose la location de ce local commercial situé précisément au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne 13480. Sa large façade lui assurera une belle visibilité et le grand parking en facilitera l’accès à vos clients. Autre surface disponible : 170m²

L’environnement :
La zone de Plan de Campagne est la plus grande de France. Elle est de plus, ouverte tous les dimanches. Elle regroupe plus de 400 enseignes et s’étend sur 200 000m², sur les communes des Pennes-Mirabeau et de Cabriès. Située à 17km de Marseille et 20km d’Aix-en-Provence.
Enseignes à proximité : Restaurations rapide, équipements de la maison (cuisiniste, bazar, mobilier, décoration) et de la personne, alimentaire, magasin de sport…
Accessibilité : A7 depuis l’ouest (Vitrolles) sortie 31 (Les Pennes-Mirabeau), et depuis l’autoroute A51 par la sortie n°1 (Plan de Campagne).

Descriptif :
Ce local commercial en bon état général, totalise une surface en rdc de 513m² :
- Grande surface de vente très facilement aménageable,
- 25m de linéaire façade vous assurera une forte visibilité,
- 2 issues de secours pouvant servir d’accès livraison,
- Accessibilité PMR,
- Local climatisé, sécurisé par alarme et rideaux métalliques électriques.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux commerciaux en zone commerciale à Plan de Campagne :
Rare opportunité de s’installer au cœur de cette zone commerciale hors norme à forte fréquentation de clientèle 7j/7j.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

Ce local commercial ne correspond pas tout à fait à vos critères ?

Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux sur Plan de Campagne se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres biens, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.
7 917 € /mois
N° de Mandat
1678
Loyer mensuel hors charges
7917 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
513 m²
Surface en rdc
513 m²
Secteur
Plan de Campagne
Ville
Cabriès
Honoraires BCH IMMO
14250 € HT
Transport
bus, sortie autoroute
Total des charges
1271 €/mois
Dépôt de garantie
23750 €
Type de bail
10 ans
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