Location avec DaB local commercial Zone Co. Plan de Campagne


Vous êtes à la recherche d’un local commercial à louer dans la zone commerciale de Plan-de-Campagne ?

L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial Plan- de-Campagne, vous propose la location avec cession de droit au bail de ce local commercial en bon état, avec parking clientèle, situé au cœur de la zone commercial de Plan de Campagne.

L’environnement :
La zone de Plan de Campagne est la plus grande de France. Elle est de plus, ouverte tous les dimanches. Elle regrouê plus de 400 enseignes et s’étend sur 200 000m², sur les communes des Pennes-Mirabeau et de Cabriès. Située à 17km de Marseille et 20km d’Aix-en-Provence.
Enseignes à proximité : Restaurations rapide, équipements de la maison (cuisiniste, bazar, mobilier, décoration) et de la personne, alimentaire, magasin de sport…
Accessibilité : A7 depuis l’ouest (Vitrolles) sortie 31 (Les Pennes-Mirabeau), et depuis l’autoroute A51 par la sortie n°1 (Plan de Campagne).

Descriptif :
Ce local commercial en bon état général, totalise une surface de 500m² :
- Grande surface de vente très facilement aménageable,
- Important linéaire façade avec vitrine principale de 8m et vitrine secondaire de 3.45m,
- 2 issues de secours pouvant servir d’accès livraison,
- Local sécurisé par alarme et rideaux métalliques électriques.

Conditions locatives avec cession de droit au bail :
- Loyer mensuel (HC-HT) : 7 625€ soit 91 500€ annuel,
- Prix de cession de droit au bail : 167 400€ (Honoraires BCH IMMO inclus).

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de locaux commerciaux en zone commerciale à Plan de Campagne :
Rare opportunité de s’installer dans la zone commerciale de Plan de Campagne dont la fréquentation de clients importante et régulière assurera à son repreneur, un développement aisé dans un environnement d'enseignes nationales.
7 625 € /mois
N° de Mandat
1543
Loyer mensuel hors charges
7625 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Prix du DaB
167400 € (FAI)
Surface totale
500 m²
Ville
CABRIES
Transport
bus, sortie autoroute
Nous contacter Imprimer