Location Local Commercial à forte visibilité, accès PMR, parking, Aubagne 13400

Locaux commerciaux - Aubagne
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L’agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier commercial à Aubagne, vous propose la location de ce local commercial situé à Aubagne 13400. Il est en bon état, accessible aux PMR, exceptionnelle visibilité grâce à ses 40m de façade et vitrine, parking privatif de 70 places. Important passage voitures. Nombreuses habitations, commerces et services aux alentours : Supermarché alimentaire, institut de beauté, professions médicales, crèche, laboratoire, bazar, restauration rapide...

Accessibilité : Autoroutes (A50-A51), bus, tramway, parking privé.

Descriptif :
Ce local commercial, en bon état, totalise 1 150m² en rdc, il se compose actuellement de :
- Surface de vente de 807m², (2 entrées PMR),
- Réserve de 304m², avec accès livraison indépendant,
- Hauteur sous plafond de 3,80m,
- Locaux annexes : 40m² (bureaux, vestiaires, salle de pause) – en très bon état et climatisés,
- Façade et vitrine de plus de 40m assurant une exceptionnelle visibilité,
- Sanitaires dont 1 sanitaire PMR, avec points d’eau,
- Surface de vente entièrement climatisé, prises RJ 45, baie de brassage…,
- Accès PMR, sorties de secours, réseau incendie,
- 70 places de parking couvert privatives et sécurisées,
- Immeuble en copropriété.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

Ce local commercial en location pure ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux à Aubagne 13400 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres biens, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.
11 250 € /mois
N° de Mandat
1722-C
Loyer mensuel hors charges
11250 €
Surface totale
1150 m²
Surface en rdc
1150 m²
Largeur vitrine
40 m
Ville
Aubagne
Honoraires BCH IMMO
20250 € HT
Total des charges
876 €/mois
Dépôt de garantie
11250 €
Type de bail
3/6/9 ans
Accès handicapé
Oui
Statut de copropriété
Oui
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