Location Local Commercial à forte visibilité, accès PMR, parking, Aubagne 13400

Locaux commerciaux - Aubagne
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: 04 86 97 04 92

: www.bchimmobilier.fr

: contact@bchimmobilier.fr

: 12 Bd de la Fédération 13004 Marseille

Présentation du Bien


L’agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier commercial à Aubagne, vous propose la location de ce local commercial situé à Aubagne 13400. Il est facilement aménageable, accessible aux PMR et offre une belle visibilité grâce à ses 40m de linéaire de vitrine, parking privatif de 70 places. Important passage voitures. Nombreux commerces et services aux alentours : Alimentaire, institut de beauté, professions médicales, crèche, bazar...

Accessibilité : Autoroutes (A50-A51), bus, tramway, parking privé.

Descriptif :
Ce local commercial, en bon état, totalise 1 150m² en rdc :
- Surface de vente de 807m², avec une hauteur sous dalle de 2,9m,
- Réserve de 304m² avec une hauteur sous plafond de 3,80m,
- Avec accès livraison indépendant,
- Locaux annexes : 40m² (bureaux, vestiaires, salle de pause) – en très bon état et climatisés,
- Linéaire vitrine de plus de 40m assurant une exceptionnelle visibilité,
- Sanitaires dont 1 sanitaire PMR, avec points d’eau,
- Local en bon état, très lumineux, climatisé, prises RJ 45, baie de brassage…,
- Accès PMR, nombreuses sorties de secours,
- 70 places de stationnement réservés et sécurisées,
- Immeuble en copropriété.

Pour tout complément d’information, Valérie BOERO, (06 19 50 15 29) vous renseignera au mieux.

Ce local commercial en location pure ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux commerciaux à Aubagne 13400 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres biens, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.

11 250 € /mois
N° de Mandat
1722-C
Loyer mensuel hors charges
11250 €
Surface totale
1150 m²
Surface en rdc
1150 m²
Largeur vitrine
40 m
Ville
Aubagne
Honoraires BCH IMMO
20250 € HT
Total des charges
876 €/mois
Dépôt de garantie
11250 €
Type de bail
3/6/9 ans
Accès handicapé
Oui
Statut de copropriété
Oui
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