BCH IMMO

Jean-Rémy AUTRAN - Directeur associé

06 62 17 99 01 - autran.jr@bchimmobilier.fr

BCH IMMO - 12 Bd de la Fédération 13004

Location avec DaB Local sur emplacement n°1 ZAC les Paluds Aubagne 13400

Locaux commerciaux - Aubagne

L'agence immobilière BCH IMMO spécialisée vente et location de locaux commerciaux à Aubagne, vous propose la location avec cession de droit au bail de ce local commercial situé sur emplacement n°1 dans la ZAC des Paluds à Aubagne 13400.
C’est une rare opportunité de vous installer dans cette zone commerciale renommée et très prisée par une très large clientèle, dans un environnement d’enseignes nationales telles que :
ALINEA, LEROY MERLIN, AUCHAN, CULTURA, DECATHLON, BOULANGER….

Descriptif :
Ce local commercial en très bon état totalise une surface d’environ 465m².
- Surface en rdc d’environ 400m²,
- Linéaire façade de 11m offrant une exceptionnelle visibilité sur la route principale,
- Grande hauteur sous plafond de 6m,
- Réserve en mezzanine de 64m²,
- Sanitaire clientèle PMR,
- Accès livraison et sortie de secours à l'arrière du local,
- Parking clientèle devant le local,
- Très bon état, climatisation, entrée accessible aux PMR.

Accessibilité : Arrêt de bus devant le local, autoroute A50, parking clientèle.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.
6 833 € /mois
N° de Mandat
1584
Loyer mensuel hors charges
6833 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Prix du DaB
287120 € (FAI)
Surface totale
464 m²
Surface en rdc
400 m²
Largeur facade
11 m
Secteur
ZAC les Paluds
Ville
Aubagne
Transport
sortie autoroute
Total des charges
1167 €
Type de bail
10 ans
Nous contacter Imprimer

Retrouvez cette annonce sur notre site internet www.bchimmobilier.fr