Emplacement n° 1 à forte visibilité zone Commerciale les Paluds Aubagne 13400


L'agence immobilière BCH IMMO, spécialiste en immobilier professionnel, d'entreprise et commercial à Aubagne, vous propose la location avec cession du droit au bail de ce local commercial situé dans la zone commerciale des Paluds à Aubagne 13400 sur un emplacement n°1 à forte visibilité, bordés de très nombreux commerce sous enseignes nationales. Possibilité terrasse et grand parking client devant le local.

Descriptif :
Ce local commercial en excellent état et très lumineux totalise 143m² en rdc. Il se compose ainsi :
- Surface de vente d'environ 80m²,
- 2 pièces de 10m² et 13m²,
- Espace cuisine de 11m²,
- Sanitaires PMR,
- 16m de linéaire de vitrine offrant une exceptionnelle visibilité,
- Accès PMR, rideau métallique électrique, climatisation.
- Pas de restauration !

Accessibilité :
Bus, Autoroute A50, A52 et A502 à proximité immédiate.

L'avis de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en vente et location de boutiques et locaux commerciaux à en zone commerciale les Paluds à Aubagne 13400 :
Rare opportunité de s'implanter dans la très demandée et renommée Zone commerciale des Paluds à Aubagne, d'autant que ce local avec parking client est situé sur un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.


N° de Mandat
1514
Loyer mensuel hors charges
3600 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Prix du DaB
222200 € (FAI)
Surface totale
143 m²
Surface en rdc
143 m²
Largeur vitrine
16 m
Hauteur sous plafond
3 m
Secteur
ZI Les Paluds
Ville
Aubagne
Transport
bus, sortie autoroute
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