Location Local d’activité grande hauteur, accès semi, parking, Marseille 13013

L'agence immobilière BCH IMMO, le spécialiste en immobilier d'entreprise à Marseille vous propose à la location ce local d’activité ou entrepôt est situé à Marseille 13013, au cœur d’une zone d’activité qualitative Ses atouts : une très belle hauteur sous poutre avec luminosité naturelle, un accès semi, accessibilité aisée facilement accessibilité, via la L2, Bus et Métro à proximité immédiate.

Accessibilité : Bus, Métro, L2, Métro, parking privé.

Descriptif :
• Surface totale : 1 600m²,
• Bureaux : 110 m² vitrés en open space, lumineuse,
• Hauteur sous plafond : 3,70 m à 5,60 m,
• Accès de plein pied : 2 rideaux métalliques électriques (4 m x 4 m)
• Accès facilité via deux rideaux électriques grand format avec commande type “tonne”.
• Triphasé, fibre optique, hauteur confortable pour stockage,
• Stationnement : 9 places privatives + stationnement supplémentaire à proximité,
• Pas de copropriété,
• Accès semi,
• Disponibilité : 1er février 2026
• Atelier fonctionnel et lumineux idéal pour activité logistique, artisanale ou industrielle
- Ses atouts : Accès plein pied, accès poids lourds, parking.

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer annuel (HC-HT) : 152 000€ soit 95€ HC HT/m²/an
- Provision annuelle sur charges locatives- taxe foncière incluse : 22 400€,
- Dépôt de garantie : 38 000€,
- Honoraires d’agence : 22 800€ HT.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.

L’agence immobilière BCH IMMO est le spécialiste en location de bureau sur Marseille et la Métropole Aix-Marseille. Ce local d'activité ou entrepôt ne correspond pas tout à fait à vos critères ?
Toute l’équipe de BCH IMMO agence immobilière spécialisée en location de locaux d'activité et entrepôt à Marseille se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres locaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.