Location Local d’activité grande hauteur, accès semi, parking, Marseille 13013

L'agence Immobilière BCH IMMO spécialiste Immobilier d’entreprise à Marseille, vous propose la location de local d’activité ou entrepôt localisé à Marseille 13013, secteur Malpassé, au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité, restaurant d’entreprise. Ses atouts majeurs : Très lumineux, grande hauteur sous plafond, facilement accessibilité, en transport en commun et voiture.

Accessibilité : Bus, Métro, L2, Métro, parking privé.

Descriptif :
• Surface totale : 574m²,
• Hauteur sous plafond en shed : De 5,4m à 7m,
• 3 bureaux de 13m², 23m² et 34m²,
• Baie de brassage, prises RJ45,
• Structure métallique, sol béton, toiture en shed donc très lumineux,
• 1er accès par large porte sécurisé par rideau électrique,
• 2ème accès sur le côté par la cour privée,
• 2 sanitaires et point d’eau avec un cumulus,
• Accès semi.

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 4 513€,
- Provision sur charges, eau et taxe foncière mensuelle : 750€,
- Dépôt de garantie : 13 538€,
- Honoraires d’agence : 8 122€ HT.

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN, (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.