Location Local d’activité lumineux, parfait état, parking, la Capelette Marseille 13010


L'agence immobilière BCH IMMO spécialiste en immobilier professionnel et d'entreprise à Marseille, vous propose la location de ce local d’activité lumineux et grande hauteur sous plafond situé à Marseille 13010 secteur Capelette au cœur d’une zone d’activité regroupant des bureaux, locaux d’activité, espaces de coworking, salle de réception, restaurant d’entreprise… et surtout un grand parking privé et sécurisé.
Vous pouvez facilement l’aménager en atelier, show-room, bureau ou autre.

Accessibilité : Bus, proche échangeur Florian, autoroute A50, L2, parking.

Descriptif : Ce local d’activité très lumineux à l’état neuf totalise 223m².
- Large vitrine de 6m accessible PMR,
- 173m² d’espace libre en rdc sans poteau,
- 50m² en mezzanine (espace bureaux),
- 2 sanitaires et point d'eau + 2 douches,
- Grande hauteur sous plafond de 5,9m
- Facilement aménageable,
- Entièrement climatisé (rdc et mezzanine), isolation phonique et thermique,
- 3 places de stationnement disponibles à la location (90€ HT la place/mois) dans parking sécurisé.

!!! Pas de restauration, pas d’activité commerciale !!!

Possibilité de louer des plateaux de bureaux neufs supplémentaires (normes PMR).

Pour tout complément d’information, Jean-Rémy AUTRAN (06 62 17 99 01) vous renseignera au mieux.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
N° de Mandat
1852-LA
Loyer mensuel hors charges
2880 €
Regime fiscal
TVA à 20%
Surface totale
223 m²
Surface en rdc
173 m²
Hauteur sous plafond
5.9 m
Secteur
La Capelette
Ville
Marseille 10ème
Honoraires BCH IMMO
5185 € HT
Transport
bus, périphérique, rocade, sortie autoroute
Total des charges
465 €/mois
Dépôt de garantie
8642 €
Type de bail
3/6/9 ans
Accès handicapé
Oui
Statut de copropriété
Oui
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